TOP > リノベについて > リノベ金額の目安

例えば、新築とリノベの費用の違い

私たちの提案だと、例えば以下のような感じ。











上記金額はあくまでも目安です。構造上・ご予算上出来ないものもございますので、詳細はお問合せ下さい。

リノベーションを行う際の注意点

・信頼できる設計士、建築会社に任せる。
リノベーションに慣れている設計士や建築会社に任せるのが一番!中には実績がない会社もあるので注意。これから長い間住む家なので、信頼できる会社に任せましょう。

・壁の中はどうなっているか分からない。
中古物件を扱うにあたり、構造等の状態を確認することは大変重要なポイントとなります。
床下や壁の向こう側を見てみると、老朽化が進んでる場合があります。きちんと専門家に見てもらいましょう。特に築50年以上は注意です!
合わせて、経年劣化しやすい屋根と外壁のチェックも行いましょう。

・新しくても古くても注意すること。
白アリ、湿気は築浅でも中古物件でも注意が必要です。どちらも普段見えないところなので発見がしにくいです。築浅だからいないということはないので、みなさん物件購入時は検査しましょう。

不動産情報

E28 売店舗  (詳細PDF)

特徴:倉敷・岡山両方にアクセスしやすい立地

アクセス:本四備讃線植松駅 徒歩20分
備  考:収益物件として販売
     表面利回り 8.4%
     現在2戸ともに賃貸中
     土地が計8筆有り

物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 総戸数 接道状況
売店舗 倉敷市林557-1 他 4,500万円 公簿 1234.1㎡ (373.31坪) 所有権 2戸  北東側 (公道) 一方

築 年 駐車場 総戸数 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
 昭和49年9月 有 無料  2戸 市街化 賃貸中 即日 一般媒体 

E27 売土地

特徴:

アクセス:長留バス停 徒歩3分
備  考:1,000㎡以上につき、開発申請要
     前面道路が開発道路につき、玉野市への移管が必要
     上水道・下水道の引き込み要

物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 間取り 接道状況
売土地 玉野市長尾1824-1、1828他 2,603.61万円 公簿 2869㎡ (867.87坪) 所有権   2面 (私道)

築 年 駐車場 地 目 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
    市街化 現況渡 一般 

E26 中古一戸建住宅

特徴:

アクセス:水島臨海鉄道<弥生駅> 徒歩 約4分
     第四福田小学校 約600m
備  考:

物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 間取り 接道状況
売中古一戸建住宅 倉敷市北畝2丁目 1,780万円 公簿 135.88㎡ (41.10坪) 所有権 3LDK  公道 (北・西側)

築 年 駐車場 地 目 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
平成26年12月 有 3台  宅 地 第1種住居地域 所有者居住 相 談 仲 介 

E25 中古一戸建住宅

特徴:病院・スーパー・銀行・駅などへ向かう無料のシャトルバスがあります!

アクセス:JR瀬戸内大橋線<早島駅> 徒歩 約24分
     早島町コミュニティバス<若宮停> 徒歩3分
備  考:駐車場は並列3台可能
     2階に納戸有
     2005年に壁、天井の塗装、フローリングのリフォームを行いました

物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 間取り 接道状況
売中古一戸建住宅 岡山県早島町若宮 1,400万円 土地面積 208.06㎡ 所有権 5DK  一方 (西側)

築 年 駐車場 地 目 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
昭和56年 有  宅 地 市街化 所有者居住 相 談 媒介 

E24 中古一戸建住宅

特徴:

アクセス:山陽本線<倉敷駅> 徒歩約30分
備  考:

物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 間取り 接道状況
売中古一戸建住宅 岡山県倉敷市西岡 1,380万円 公簿216.15㎡ (65.38坪) 所有権 3LDK  北 6.0m

築 年 駐車場 地 目 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
平成15年7月 有 4台  宅 地 調 整 所有者居住 相 談 媒介 

E23 中古一戸建住宅

特徴:

アクセス:玉島小学校 徒歩約14分
     玉島西中学校 徒歩約28分
備  考:

物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 間取り 接道状況
売中古一戸建住宅 岡山県倉敷市玉島阿賀崎1839-3 1,048万円 公簿259.11㎡ (78.38坪) 所有権 5DK  北 角地

築 年 駐車場 地 目 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
 昭和43年4月 有 2台  宅 地 市街化 空 家 即 時 媒介 

E22 土地

特徴:

アクセス:
備  考:

物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 間取り 接道状況
土地 岡山県倉敷市藤戸町天城2167-1 1,080万円 公簿238.78㎡ 所有権    南4.0m  公道 接面9.3m

築 年 駐車場 地 目 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
    宅 地 市街化 更 地 即時  媒介

E15 売中古一戸建住宅  (詳細PDF)

特徴:電動シャッターの門!細部にまでこだわりを感じられる素敵なお家です。
   現状駐車スペースが1台分ですが、室内はこだわりをもって建築されております。
   隣地に月極駐車場を契約することもできるので、ご相談下さい。

アクセス:本四備讃線茶屋町駅 徒歩8分
物件種別 所在地  価 格 面積  土地権利 間取り 接道状況
売中古一戸建住宅 倉敷市茶屋町1591-8 1,780万円 公簿150.95㎡ (45.66坪) 所有権  4LDK 東側(公道) 幅員4.1m 一方 

築 年 駐車場 地 目 都市計画  現 況 引き渡し日 委託方式・形態
平成7年4月 有 無料 宅 地 市街化 空 家 即 時 一般媒介

E8 売中古一戸建住宅 

  

特徴:高台からの景色は絶景です。
   リビングの梁やウッドデッキを是非ご内見下さい。

アクセス:西坂台5バス停 徒歩1分
物件種別 所在地  価 格 土地面積  建物面積 間取り 接道状況
売中古一戸建住宅 倉敷市西坂 2,600万円 公簿495.62㎡(149.92坪) 176.01㎡ 2SLDK 一方

築 年 駐車場  地 目 都市計画  物件状況 引き渡し日 委託方式・形態
平成11年10月 宅地 市街化調整 所有者居住中 相談 一般媒介

E6 中古一戸建住宅 (詳細PDF) 売土地 (詳細PDF)

特徴:古家有の場合は690万円で募集中。

アクセス:金光駅 徒歩39分
物件種別 所在地  価 格 土地面積  建物面積 間取り 接道状況
 中古一戸建住宅  倉敷市玉島勇崎100-1 古家有 690万円
売土地 850万円
公簿312.8㎡(94.79坪) 81.22㎡ 7DK 角地 内訳 南・西

築 年 駐車場  地 目 都市計画  物件状況 引き渡し日 委託方式・形態
昭和40年10月 宅地 市街化調整区域 古家有 相談 媒介